Budownictwo mieszkaniowe

W zależności od skali trudności wykonawstwa obiektu mieszkalnego bądź jego adaptacji do nowych potrzeb, przejmujemy odpowiedzialność całego zakresu robót i zadań, odciążając jednocześnie Zleceniodawcę od zbytecznych problemów przyjętego procesu inwestycyjnego, remontowego bądź adaptacyjnego.

Uprzedzając Państwa powtarzające się pytania dotyczące podziału robót, poniżej przedstawiamy ich zakres technologiczny dla:

I. Obiektów mieszkalnych - stanu surowego:

A. Wykopy fundamentowe
B. Ławy, stopy, ściany fundamentowe
C. Izolacje, gospodarka podpodłogowa
D. Posadzki podstawowe(szlichty)
E. Ściany konstrukcyjne i działowe
F. Słupy, podciągi, stropy
G. Schody zewnętrzne i wewnętrzne
H. Więźba, pokrycia dachowe (blacha, ceramika)
I. Kominy
 

II. Obiektów mieszkalnych - stanu deweloperskiego:

A. W/w stan surowy
B. Tynki i gładzie
C. Okna, stolarka
D..Przyłącza zewn. i instal. wewn. (szambo, kanały
rozprowadzające)
E. Instalacje c.o.
F. Izolacje poziome, posadzki betonowe
G. Ocieplenia dachowe, podbitki
H. Przyłącza – makrostruktura (działania branżowe)

III. Obiektów mieszkalnych – stanu "pod klucz":

A. W/w stan deweloperski
B. Roboty wykończeniowe
C. Biały montaż
D. Instalacje, media wewnętrzne
E. Podłogi
F. Inne uzupełniające przy uwarunkowaniach arch. zewnętrznej.

IV. Kosztorysowanie obiektów:

• Wszystkie zakresy zadań inwestycyjnych oraz remontowo – adaptacyjnych kosztorysujemy w oparciu o przedstawioną nam dokumentację architektoniczną i jej tzw. „ślepe kosztorysy” naszymi programami: NORMA PRO; NORMA STD.
• Ceny materiałów budowlanych występujące w kosztorysie inwestorskim przyjmujemy po uprzednim ich negocjowaniu ze współpracującymi z nami podmiotami na zasadzie obowiązujących cen zweryfikowanych dla regionu.
• Przygotowujemy dla potrzeb Inwestora dokumentację w/g kryteriów przetargowych.
• We wszystkich przypadkach na życzenie Inwestora spisujemy protokoły koordynacyjne lub zaawansowania robót w toku, jako załączniki do rozliczeń transzowych.